杭州南苑控股 集团有限公司(关于杭州南苑控股 集团有限公司的简介)

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算算时间,杭州2022年第三次集中土拍的日子也靠近了。

今年的前两次土拍,在全国土拍流拍率持续走高的情况下,杭州自行独美了两次

但是,不同板块之间,冰火两重天的两极分化,不可避免

事实也确实如此,热门板块如奥体、宁围等,可以多达30家房企争抢。

而冷门板块,或者普通板块中,位置稍差点的项目,

则基本底价成交,甚至需要地方城建公司兜底

就比如,位于星桥的临平政储出[2022]7号地块。

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临平政储出[2022]7号地块,即临平新城星桥区块LP0903-60地块,占地面积约43617㎡,建筑面积约69787.2㎡,容积率1.6。

该地块出让于2022年4月25日,由杭州南苑控股(集团)有限公司以底价83745万元竞得。

据爱企查股权结果,杭州南苑控股(集团)有限公司正是临平城建的全资控股公司。

此外,据东湖社了解,杭州南苑控股(集团)有限公司已于8月15日,将全资子公司星城房地产开发建设有限公司100%股权和债权,挂上了杭州产权交易网站。

而星城房地产开发建设有限公司,即为临平政储出[2022]7号地块的房开公司。

简而言之,临平城建正在寻求转让临平政储出[2022]7号地块的开发权

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自去年房地产行业受挫之后,城投公司逐渐入驻土拍市场。

据统计,截至2022年8月15日,临平区内共有20个首开纯新盘。其中,7宗地块为地方城建公司拿地

在经济下行的大环境下,民企信心严重下滑,求稳成了普遍的拿地策略

即使是疯狂掠地的滨江,也是基于杭州本土民企对于本土市场的深刻理解下选择性拿地

有地方城投公司兜底,一定程度上能缓解民企不敢拿地的问题,至少会降低土拍市场上的流拍率,对于稳定房地产开发投资将起到一定作用

土拍的顺利推进,也有利恢复房地产交易市场的信心

huafeng1103
  • 本文由 发表于 2023年3月31日 17:13:56
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